Belli şekilde sermayeniz bulunuyorsa ve bu sermayenizin hepsiyle ya da bir kısmı ile yatırım inşa etmeyi planlıyorsanız “neye yatırım yapılmalı” diye kara kara düşünüyor olabilirsiniz. Sektörler ve yatırım fırsatları trendlere bağlı olarak farklılık işaret ediyor, bu da belirli bir dönemde karlı olan bir yatırımın, bir müddet ardından karlı olmamasına kapı aralayabiliyor.
Bu çerçeve içerisinde 2023 yılına doğru girerken yatırım araçlarına göz atmakta sizler için yararlı olabilir. Geçtiğimiz her sene eşliğinde Türkiye’de yatırım sektörlerinde bilhassa teknolojiye olan ilginin arttığını belirtmekte fayda var. Geçen her sene eşliğinde teknoloji yatırımlarına olan ilginin 2023’da da artmasını bekliyoruz. Ancak Türkiye’nin kendisi içinde bulundurduğu kimi potansiyelleri de gözden geçirmemek olmaz. İşte 2023 senesine girerken önerdiğimiz kimi yatırım sektörleri…
KOZMETİK
Öneri: 8/10 – Asgari Yatırım: 250.000 TL
Sadece Türkiye’de olmayıp, dünya üzerinde ciddi bir yükseliş potansiyeli grafiği yakalamış olan kozmetik sektörünün önümüzdeki yıllarda da beklenti üstünde büyüme kaydetmesi beklenmektedir. Sektör başlangıç düzeyi dışındaki bütün anapara düzeyleri içerisinde yatırım yapmaya makul. İlk olan kozmetik mağazaları, yeni olan kozmetik ürünleriyle ARGE faaliyetleri, ABD ve Avrupa menşeli yeni kozmetik firmaları tarafından Türkiye distribütörlüğü, toptan olarak yapılan kozmetik ürünlerinin satışı gibi kısımlar ile sektöre giriş şarj edilebiliyor.
CEP TELEFONU
Öneri: 9/10 – Asgari Yatırım: 20.000 TL
Türkiye’de cep telefonu piyasanın büyüklüğü 2,5 milyar lirayı aşmış halde. Sektör 2017 senesine göre yüzde 20’ye yakın büyüdü. Sektörel bazdaki bu büyüme perakendeden, üretime tüm alanlara yansıyor. Cep telefonu değiştirme sıklığı ile Avrupa’da öncü konumda tespit edilen Türkiye’de karlı yatırım alanları arasında bulunan cep telefonu sektörü yeni yatırımlar içerisinde mükemmel koşullar barındırıyor. Tüm anapara düzeyleri içerisinde makul fırsatlar barındıran sektöre, ufak bir cep telefonu onarım atölyesi ile dahi girmek olası. Devlet teşvikleri baz alındığında ise yerli cep telefonu üretimi içerisinde kollar sıvanabilir.
GAYRİMENKUL
Öneri: 6/10 – Asgari Yatırım: 200.000 TL
Türkiye’nin nihai 20 senesine damga vuran gayrimenkul sektörü 2017 – 2023 senelerinde ise karlılığını birkaç puan yitirmiş gibi gözüküyor. İnşaat maliyetlerinde yaşanan ciddi düzeydeki artışlar daha evlerin fiyatlarına yansımadı. Ancak yeni sene eşliğinde evlerin fiyatlarında beklenilen yükseliş, karlılığı külüstür seviyeye getirebilir. Gayrimenkul yatırımlarına giriş inşa etmek içerisinde en düşük evlerin ücretleri baz alınabilir, sektöre giriş inşa etmek içerisinde ehemmiyetli seviyede inceleme yapmanızı öneriyoruz. Zira sektör şuanda istikamet arayışında yer alıyor.
TURİZM
Öneri: 10/10 – Asgari Yatırım: Değişken
2023 senesinde Türk Lirası’nda yaşanan ciddi kıymet kaybı eşliğinde Avrupa ve Asya ülkeleri içerisinde mükemmel bir ucuz tatil fırsatı barındıran ülke olan Türkiye’de 2023 senesinde da aynısı potansiyelin savunması bekleniyor. Türkiye, 2023 senesinde dünyada 200-300 dolar ile mükemmel bir tatilin yapılabildiği tek ülke konumunda yer aldı. Bu kapsamda 2023 senesinin tatil senesi olması bekleniyor. Üstelik turizm pazarında yatırım uygulanabilecek defa değişik alanlar yer alıyor, bu da aşağı yukarı sektörün bütün anapara düzeylerine makul olmasını sağlıyor. Örneğin bir tatil yöresinde açılabilecek ufak bir butik pastane ile dahi sektöre yatırım yapabilir. Orta seviye yatırımlar içerisinde ise tatil yörelerindeki kiralama fırsatlarını(araç, daire, deniz araçları, bisiklet, motosiklet) öneriyoruz. Üst seviye yatırımlar içerisinde tatil yörelerinin kurulması mutlaka üstüne düşünülmesi lüzumlenen bir düşünce. Fakat yeni olan işletme kurulumu bu trendi kaçırmanıza neden olabilir, bundan ötürü satın almalara yoğunlaşmak mantıklı bulunabilir.
YAŞLI BAKIM HİZMETLERİ
Öneri: 8/10 – Asgari Yatırım: 800.000 TL
Türkiye’de 2012 senesinde tekilce 119 ihtiyar bakım hizmeti yapmış işletme bulunuyorken, rakam 2017 senesinde 182’ye ulaşmış halde. Türkiye’de 65 yaş üzerindekilerin seviyesi yüzde 8 seviyesinde yer alıyor, yaşlanan nüfus eşliğinde 2023 senesinde oranın yüzde 10,2’ye ulaşması bekleniyor. Bu da ihtiyar bakım hizmetlerine olan talebin artış göstereceği demek. Sektörün devasa gereksinimlerini Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı’na bağlı kurumlar karşılarken, kalifiye bağlamda da toplam 10 bin 184 şahıs kapasiteli 182 işletme etkinlik işaret ediyor. Yaşlı bakım hizmetleri sektörüne giriş ise başlangıç ve orta düzeydeki anapara sahiplerine makul değil, sektöre asgari giriş seviyesi 800 bin liranın üstünde, fakat birkaç orta seviye ana paralı yatırımcının ortaklığı ile sektöre giriş inşa etmek olası.